小娜的旅遊，生活，喜怒哀樂。

租房子的話....通常房東有兩種
一種是職業房東, 仰賴房租為生的或是房屋經紀公司
第二種是有其它職業和收入, 租金算是外快, 或是希望空屋有人照顧那種
各有各的好處
通常第一種會很嚴....房租是不能欠不能拖
在你搬走後押金會先留著, 他要確保你所有的帳單都解決了 (帳單從押金扣)
或是仔細檢查, 確定你沒弄壞, 弄髒, 或是A走任何東西 (通常東西有少或有壞 也是從你押金扣)

但這種的好處是: 不會有哪個房客沒付帳單 然後害其它房客多付錢的
公事公辦, 他也許會佔你些便宜 (例如找些名目把你押金扣光)
但所有房客也都公平, 沒有人能逃掉該付的帳單, 比較不會發生誰跑了, 其它人幫他擦屁股的行為

第二種房東也有好處...因為他租金並不是他收入主要來源, 所以合約比較不嚴格
他看你順眼, 有人要住進來他就很高興了, 甚至合約期限, 房租等等都有殺價的空間!!
有時手頭緊, 跟他盧一下, 可以讓你欠一陣子房租
但他不是職業房東, 所以處理一些事情比較沒經驗
例如房子裡有東西壞了,他完全不管(這一點是我朋友遇到的)
有些"澳客"甚至會故意不付最後一個月房租 (這點還可以理解, 因為太多想盡名目扣押金的房東)
或者是騙房東說已經搬走, 然後繼續住下去, 反正有的房東並不會在你口頭說要搬走那天跑來檢查!
因此這樣得到一陣子的免費住宿
甚至有那種偷偷搬走, A走房東的傢具擺飾, 或是欠一屁股帳單讓倒霉室友幫忙背的!!

至於室友的話, 就要看運氣了
聽過某甲和某乙的對話......某甲和某乙都是和別人分租, 
某甲每當室友要搬走之前, 就開始緊張, 擔心室友賴帳不分擔電費瓦斯費.....因為某甲每次遇到的室友在錢方面都比較貪小便宜
某乙雖然也和好幾任室友相處並不那麼好, 但某乙說每次室友都乖乖出自己那份, 沒遇過試圖想逃或是殺價的
為何某甲室友運這樣差? 後來有個結論
就是某甲住的是較便宜的區域, 某乙住的是富人區.......
某甲住的這一區的人也比較會貪小便宜也龍蛇雜處, 雖然房租較便宜, 但遇到爛室友的機率較高
某乙住的區雖然房價高很多, 可是至少住這區的人比較單純, 也比較不在意小錢

總之....租房子要小心就對, 害人之心不可有, 防人之心不可無
不要去A別人的便宜, 但也千萬要提高警覺, 不能讓任何人佔到便宜